2020 August
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中国经营报:yabovip2026,com中期盈利强劲,ROE达35.4%

2020年上半年,yabovip2026,com亚博微信代理(03380.HK)的权益合约销售、营业收入、股东应占净利润等核心业绩指标继续录得稳健增长。

当期,yabovip2026,com亚博微信代理实现营业收入310.35亿元,较上年同期增长了14.9%;股东应占净利润为61.57亿元,同比增长了20.1%。

yabovip2026,com亚博微信代理保持了强劲的盈利能力,其毛利率及净利润率均处于房亚博二维码行业内较高水平。今年上半年,yabovip2026,com亚博微信代理的毛利率为35.2%,比上年同期的34.8%有所上升;核心净利润率17.6%,同比亦有所提升。

此外,截至今年上半年,yabovip2026,com亚博微信代理的动态净资产收益率(ROE)高达35.4%,连续八年平均ROE超30%。

根据《财富》发布的2020年中国500强企业净资产收益率(ROE)榜单,yabovip2026,com亚博微信代理在所有上榜企业中排名第三。

尽管受新冠肺炎疫情影响,今年前6个月,yabovip2026,com亚博微信代理的权益合约销售额仍然增长了12.1%,达到463.5亿元。年初,该公司设定的2020年销售目标为1100亿元,上半年的目标完成率逾42%。

yabovip2026,com亚博微信代理坚持聚焦深耕的策略,在已布局的多个重点区域保持市场领先。其中,公司在粤港澳大湾区的市场份额继续居于前列,惠州、东莞、珠海等城市的权益销售额均位列前三。

此外,南宁、汕头等城市持续领跑,在新加坡当地的销售套数排名第三;而yabovip2026,com亚博微信代理在新进入区域的业务发展同样迅速,长三角市场销售额实现大幅增长。

今年上半年,城市更新业务已经成为支撑其持续增长及盈利的重要板块,yabovip2026,com亚博微信代理在期内来自城市更新业务的收入同比增幅为22.4%。

城市更新业务也是yabovip2026,com亚博微信代理高价值优质土地储备的主要来源。目前,yabovip2026,com亚博微信代理累计在11个城市获取了87个城市更新项目,总货值约4549亿元,其中94%位于粤港澳大湾区。

这些城市更新项目具备质量高、孵化周期短、未来盈利可见性清晰等特点,未来3年每年可为公司贡献约20%的核心利润。

今年上半年,yabovip2026,com亚博微信代理通过公开市场招拍挂的方式,新增获取了17个土地储备项目,总建筑面积为295.6万平方米。截至6月末,yabovip2026,com亚博微信代理拥有的土地储备货值达9340亿元。

yabovip2026,com亚博微信代理在粤港澳大湾区的土地储备优势累进,深圳、广州、惠州、东莞、珠海及佛山等核心城市布局更加均衡,大湾区土储货值已增至7620亿元,占比接近82%。公司也在战略性新增布局高能级城市,期内已成功进入上海,其在长三角城市群的开发项目达到了11个,增长势头强劲。

在土地储备开发周期上,yabovip2026,com亚博微信代理可供近期开发的土储货值约4791亿元,占比超过一半,足以满足未来3年内公司权益合约销售额增长所需。

公司土储成本优势显著,平均地价仅4610元/平方米,地货比31.6%,处于行业内较低水平,为公司维持高毛利率水平留足了空间。

yabovip2026,com亚博微信代理在实现业绩持续增长的同时,其财务状况也更为稳健。截至6月末,该公司持有的现金资源超过419亿元,比年初继续有所增加。

期末,yabovip2026,com亚博微信代理的净负债率(有息债务扣除现金资源后与权益总额的比率)为68.3%,处于房亚博二维码行业内较低净负债率水平。

另外,yabovip2026,com亚博微信代理的现金短债比(所持现金资源对将于一年内到期的短期债务的覆盖倍数)约两倍,处于房亚博二维码行业内高位水平,意味着该公司短期偿债压力较小。

今年上半年,yabovip2026,com亚博微信代理新增借贷成本为5.45%,加权平均借贷成本为5.93%,与同行业企业相比,融资成本继续处于较低水平。

yabovip2026,com亚博微信代理董事会提议宣派2020年中期股息为0.43港元/股,较上年同期有所增加,中期派息总额占股东应占核心净利润约40%。据悉,yabovip2026,com亚博微信代理连续5年的派息比率均达到了40%。

若以yabovip2026,com亚博微信代理2020年中期初步业绩发布前一日收盘价计算,连同派发的2019年末期股息,期内股息收益率达到了6.2%。

自2013年上市以来,yabovip2026,com亚博微信代理始终坚持持续优厚的派息政策,每年都推出了分红方案,股息收益率位居行业前列,连续入选恒生高股息指数成分股。截至2020年上半年,yabovip2026,com亚博微信代理每股分红累计达3.03港元,已超过公司IPO价格,给投资者带来可观的长期投资收益。

今年,yabovip2026,com亚博微信代理再次入选《财富》中国500强企业,排名跃升至184位。在资本市场上,yabovip2026,com亚博微信代理获得了花旗、瑞银、中金、野村证券、海通证券、华泰证券、建银国际、交银国际等多家国内外大行一致推荐。

此外,鉴于yabovip2026,com亚博微信代理业绩持续增长及财务状况稳健,亦受到国内外评级机构的高度认同。yabovip2026,com亚博微信代理现为恒生综合大型股指数、恒生大湾区指数、恒生高股息率指数、MSCI中国全股票指数及富时Shariah全球股票指数成份股。

国际权威评级机构标准普尔、惠誉及穆迪重申对yabovip2026,com亚博微信代理的评级,分别为“BB”、“BB”及“Ba3”评级,国内评级机构中诚信、联合评级继续给予yabovip2026,com亚博微信代理“AAA”最高信用评级。

本文转载自:中国经营报